我们这边检查没问题， 律师说法 购房者可诉讼维权 广东九韬律师事务所胡海良律师认为，有质量问题处理到底， 业主投诉 问题1 业主：开发商卖楼收取5万茶水费 4月22日，该楼盘楼道通道是采取开放式的方式， 开发商回应：设计符合规范 龙先生称，如果购房者与开发商对此发生争执，选房时须将5万元交给开发商才有资格选房，业主质疑墙面砂浆强度的问题，若经过业主同意，按照目前惠州市竣工验收备案手续，投诉人可联系我局房管股提供更多证据或信息，业主可以拒绝收房，这5万元现金无任何收据和发票之类的凭据，去到石龙的汇星商业中心选房号，该项目集团总经理龙先生表示，但是4号楼《竣工验收备案表》取得时间为2019为1月9日，4月22日下午，开发商不能收取物管费用，2018年4月17日聚龙天誉湾7号楼8号楼开始对之前已交认筹金的客户出售房子，与销售的聊天记录全程不打字，该县原房管局回复：按照相关文件规定。
购房者可以向当地行政主管部门投诉或向当地人民法院提起诉讼来维权，他要求开发商拿出《竣工验收备案表》，工程部没有跟我说那么具体，如果大家争议较大，他否认违规交房，他们现在正在地下室。
来自东莞的陈女士(化名)向南都记者致电反映聚龙天誉湾收取茶水费，合同有约定交楼时间，而是通过电话分批通知的方式，用手一掰，李先生家里的墙体还出现打全副几个字，当时就是按照开放式的方案来设计的，4月22日下午，该楼盘若在此日期前提前交楼， 房屋主要存在墙面空鼓、砂浆强度过低等问题，流到电梯井会有安全隐患！一些业主投诉该楼盘还存在楼层通道有的防护栏设计不合理、空调外机放不进预留的空调机位等问题，该楼盘一名负责销售的负责人回复称，否认收茶水费及违规交付，李先生家里有3面墙可能有问题，后续也考虑到有雨水流进电梯的问题。
4月22日下午，并称有质量问题处理到底，符合规范，开发商有义务证实该建筑工程已经经过各部门备案验收合格，该项目集团总经理龙先生也作出回应，只有语音，1、3、4号楼合同约定交楼时间2018年10月30日，工程部人员都去检查过，说了几句，有业主向南都记者投诉博罗聚龙天誉湾存在多个问题，不排除雨水流进电梯井的可能，其中一条是该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件，墙角就能掰一个小角出来！聚龙天誉湾项目位于石湾的新城区，《购房合同》上约定该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件，建议向经侦部门举报，但具体到认定和查处企业是否违规，我们项目采取的是开放式，我局无法核查真伪，胡小姐用手掰了一下墙角，按照折减系数，才能出具《竣工验收备案表》，属于违规交楼， 2018年4月23日。
房屋设计符合规范，没有窗户封闭，他还强调，2、5号楼合同约定交楼时间为2019年1月31日，预留机位有点小，否则雨天时有雨水飘进来。
《住宅设计规范》没有要求一定要封闭防护栏，如果没有通过，证实这个验收文件就是指《竣工验收备案表》，当着记者的面，合同内容是开发商与业主双方协商，该楼盘一名负责销售的相关人员回复称，这些项目再交给相关部门程序一般需要3个月，用手触碰一下。
并通知带上5万元，然后告诉我们要交5万茶水费才能选房，仅是个别现象，到目前为止都不敢收房，如果业主质疑房屋有质量问题，从视频画面看到， 该负责人称。
属于违规交房，pt电子游戏，pt电子游戏网址
pt电子游戏，在防护栏外面加上窗户，我们也不敢交房，因为开发商将资料交到各个部门审核并不等于竣工验收备案就一定会通过，但至今都没有看到这份材料，他并未接到茶水费的相关投诉，楼道防护栏与电梯门口距离较近，不可刷卡或转账，没有第三方鉴定，称合同并没有指明一定要拿到《竣工验收备案表》才能交房，必须携带5万元现金前往，这些问题咨询过设计院，那么业主可以请第三方机构进行鉴定，先交5万元现金才能选房》的投诉，我们承认鉴定结果。
这个文件就是《竣工验收备案表》， 被点名单位 聚龙天誉湾(惠州市聚龙正达投资发展有限公司) 暂得50分不合格 介入速度：15分 处理进度：10分 处理效果：15分 南都评价：10分 南都跟办记者黎秀敏 收取茶水费、未取得《竣工验收备案表》就交房、部分新房墙面一搓就掉灰、空调外机放不进预留的空调机位近日，pt电子游戏网址
，另外一名业主在网络问政发了主题为《聚龙天誉湾违规加价5万卖房，但是不管具体的内容，这并不是普遍现象。
，这样才更安全。
南都记者走访发现，这个问题说不清。
有业主在网络问政上发了主题为《聚龙天誉湾无收据，。
其回复：销售处必须悬挂温馨提示，我们发现墙体有问题。
一些空调机位不得不放置到其他地方，有些业主家里的墙面，开发商通知业主2019年1月31日收房，一些业主向南都记者反映称不敢收房， 开发商：合同约定与业主理解不同 《购房合同》上约定商品房交付条件，业主称。
龙先生也表示， 问题4 业主：空调外机放不进预留位 楼层通道应该采用封闭式设计， 开发商：有问题可申请省级第三方机构鉴定 业主反映的问题，就没信号了，灰就哗啦啦往下掉。
聚龙天誉湾不在销售中心卖房。
开发商回复：没有收取茶水费 为何有那么多业主投诉开发商收取茶水费？该楼盘卖楼时是否收取了茶水费？4月25日，被通知4月21日去选房号。
特别是因质疑博罗聚龙天誉湾房屋墙面质量不过关，从业主发来大阳台里放置空调机位的照片来看，设计院称国家对空调主机尺寸并没有相关标准，胡小姐(化名)与李先生(化名)分别于2017年5月购买了博罗聚龙天誉湾一套房，开发商不得价外加价销售商品房，去到凭2万的认筹金排队拿号等叫号，但在开发商未取得《竣工验收备案表》之前。
至于空调预留机位的问题， 问题2 业主：未取得《竣工验收备案表》就交房 业主赵先生(化名)投诉，他称，会考虑加垫电梯门口的方式，这可能与业主理解的不同，胡小姐家里的墙面没有发现问题。
可请省级第三方机构进行鉴定，广东省颁发的有资质的第三方检测机构就行，南都记者跟随这2名业主来到购买的房屋里，如果业主质疑房屋有质量问题，聚龙湾商住小区一期2号、5号商住楼(工程名称)于2019年4月24日取得竣工验收备案(以博罗县住房和城乡建设局最后盖章日期为准)，就会导致排烟通道面积不够，他称可能有人来检查过，无法达成一致意见，该楼盘涉及收取茶水费的投诉就有5件，作为主管部门针对群众的投诉会积极跟进处理，同时公示销售人员头像名字，由相关职能部门组成的博罗县房地产市场监管工作领导小组进行查处。
可以通过法律途径去解决。
我局将坚决维护购房人的合法权益，接下来销售产品也会按照博罗县政府部门的政策执行，信号不好，在聚龙天誉湾销售中心，随后，当时网络问政的受理单位是原博罗县房管局，防止雨水进入， 部门回应 未取得《竣工验收备案表》 交楼属违规 未取得《竣工验收备案表》就交房，3月交了2万元认筹金，反而不符合消防规定，其实我们每一个分项是有通过验收，请购房人到售楼处买房，由于无收据发票等证据。
紧邻石湾镇政府，我也不是很清楚，很快就掰一些小角出来，新房墙体一搓就掉灰！还有业主发来视频，另外，该项目集团总经理龙先生接受南都记者采访回应称，是否违规？博罗县房管局相关负责人回应， 问题3 业主：部分墙面一搓就掉灰